Cách tìm, thuê nhà
Đã gửi: Tư T2 02, 2005 11:10 am
Tháng 3 sắp đến là mình phải chuyển nhà và kiếm nhà trọ rồi. Anh em có kinh nghiệm kiếm nhà, thỏa thuận giá cả gì hay chia sẻ một chút nhe.
Yoroshiku.
Yoroshiku.
Em nghĩ ban đầu nên tim trên các website vủa các 不動産 để biết được giá cả nhà cho thuê trong khu vực mình muốn thuê nhà. Trên các website đó có thể có những thông tin về những khu nhà phù hợp với yêu cầu của mình và giá cả cũng khá rẻ và rất hấp dẫn. Tuy nhiên không nên tin ngay vì thông thường đó chỉ là dạng quảng cáo để thu hút khách đến với các công ty đó hoặc khu nhà đã hết phòng mà công ty họ chưa sửa lại thông tin kịp thời. Chính vì vậy sau khi tìm hiểu trên website xong thì mình liên hệ trực tiếp với các công ty bất động sản để nhờ họ xác nhận xem những thông tin trên website có chính xác không và yêu cầu họ giới thiệu thêm cho những khu nhà phù hợp với mình và sau đó thì hẹn người ta đi xem nhà.
Khi đi xem nhà thì chú ý là ngôi nhà họ giới thiệu đầu tiên thường không tốt. Ít nhất là xem đến căn nhà thứ ba rồi mới quyết định. Thường thì những căn nhà thứ 3 là tương đối đạt yêu cầu.
Nếu có nhiều thời gian thì sau khi xem các thông tin trên web và các ngôi nhà của các công ty đó giới thiệu thì nên đến các 不動産屋 nhỏ và không nổi tiếng lắm ở nơi mình dự định thuê nhà. Rất có khả năng sẽ tìm được những ngôi nhà vừa dẹp vừa rẻ và còn có thể thương lượng về giá cả dễ dàng.
Khi đi xem nhà cần chú ý xem nhà có thoáng mát và có bị che khuất bởi những căn nhà lân cận không? Môi trường xung quanh khu nhà đó thế nào? Có tiện đi lại không? Gần đó có siêu thị, コンビニ và máy bán hàng tự động không? Những thông tin này thường thì khi đi xem nhà ít để ý nhưng mà nó rất quan trọng đối với cuộc sống sinh hoạt nên không thể coi nhẹ.
Chú ý người Nhật rất ngại cho người nước ngoài thuê nhà nên nếu đã đi làm thì nên nhờ công ty mình đang hoặc sẽ làm đứng ra làm giấy tờ cho mình thuê nhà la tốt nhất.